Exklusive Doppelhaushälfte als Niedrigenergiehaus mit neuer Einbauküche und Garage
Daten zu diesem Angebot
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 30855 |
| Ort | Langenhagen / Schulenburg Nord |
| Land | Deutschland |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplatzart | Garage, Stellplatz im Freien |
| Etagenzahl | 2,5 |
| Baujahr | 2009 |
| Zustand | Neuwertig |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2009 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Verfügbar ab (Text) | nach Vereinbarung |
| Wohnfläche | 180 m² |
| Nutzfläche | 24 m² |
| Grundstücksgröße | 340 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Kaufpreis | 648.000 € |
| Provision | 2,9% inklusive Mehrwertsteuer |
| Währung | € |
| Stellplatzanzahl | 2 |
Detailberichte zu diesem Objekt
Objektbeschreibung Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine im Jahr 2009 errichtete Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung. Das Haus verfügt über Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich das große Wohnzimmer, die Küche mit separatem Vorratsraum, ein Abstellraum, der Hauswirtschaftsraum, die Diele und das Gäste-WC. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer und das große Familienbad. Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut und verfügt über ein eigenes Duschbad. Alle verbauten Materialien sind ausgesucht und hochwertig. Zu den Highlights zählen die hochwertigen Fußböden, die als Echtholzböden und Granitböden ausgeführt sind, die exklusiven Massivholztüren und die exklusiven Bäder mit Granitausstattung sowie die Fußbodenheizung. Darüber hinaus wurde im Wohnzimmer ein Marmorkamin eingebaut. Das Haus verfügt über eine moderne Gas-Zentralheizung mit separatem Warmwasserspeicher und eine zentrale Staubsaugeranlage. Für die Nutzung von schnellem Internet ist ein Bus-System im Haus installiert. Alle Fenster verfügen über elektrische Rollläden. Im Jahr 2024 wurden alle Granit-/ Holzböden neu aufgearbeitet und versiegelt. Darüber hinaus wurde eine neue Nobilia Einbauküche eingebaut. Alle Räume wurden vom Maler professionel überarbeitet.
Neben dem Haus befindet sich die Garage, die mit dem Geräte/Abstellraum verbunden ist. Der Abstellraum ist zusätzlich mit einer Tür zum Garten hin verbunden. Das neue Sektionaltor kann über eine Fernbedienung oder den Wandtaster bedient werden.
- Fenster mit elektrischen Rollläden
- Hochwertige Eingangstür
- Parkettdielenböden in 15mm Echtholz
- Granitböden
- Marmorkamin im Wohnzimmer
- 2 Abstellräume im Erdgeschoss
- Hauswirtschaftsraum mit Waschbecken
- Fußbodenheizung
- Zentrale Staubsaugeranlage
- Unterputzarmaturen mit Thermostaten
- Exklusive Echtholztüren
- Bus-System
- Brennwerttherme mit Warmwasserspeicher
- zwei Bäder und ein Gäste-WC
- Dachgeschoss ausgebaut mit großem Fenster
- Garage mit elektrischem Sektionaltor
- seperater Geräteraum
Neben dem Haus befindet sich die Garage, die mit dem Geräte/Abstellraum verbunden ist. Der Abstellraum ist zusätzlich mit einer Tür zum Garten hin verbunden. Das neue Sektionaltor kann über eine Fernbedienung oder den Wandtaster bedient werden.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 24.10.2029
Endenergiebedarf: 69.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2009
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B
- Fenster mit elektrischen Rollläden
- Hochwertige Eingangstür
- Parkettdielenböden in 15mm Echtholz
- Granitböden
- Marmorkamin im Wohnzimmer
- 2 Abstellräume im Erdgeschoss
- Hauswirtschaftsraum mit Waschbecken
- Fußbodenheizung
- Zentrale Staubsaugeranlage
- Unterputzarmaturen mit Thermostaten
- Exklusive Echtholztüren
- Bus-System
- Brennwerttherme mit Warmwasserspeicher
- zwei Bäder und ein Gäste-WC
- Dachgeschoss ausgebaut mit großem Fenster
- Garage mit elektrischem Sektionaltor
- seperater Geräteraum
Ihr Ansprechpartner
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Herr Christoph Dreesen
Großer Weg 22a
30826 Garbsen
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Telefon: 05131 485770
Telefax: 05131 485771
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