Exklusive Eigentumswohnung, ca. 90qm Wfl., mit Garage
Daten zu diesem Angebot
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Eigentumswohnung |
| PLZ | 30827 |
| Ort | Garbsen |
| Land | Deutschland |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Gasheizung, Fußbodenheizung |
| Stellplatzart | Garage |
| Etagenzahl | 2 |
| Baujahr | 1979 |
| Zustand | Saniert |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1979 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Verfügbar ab (Text) | nach Vereinbarung |
| Wohnfläche | 90 m² |
| Nutzfläche | 20 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 189.000 € |
| Provision | 3,57% inklusive 19% MwSt. |
| Währung | € |
| Stellplatzanzahl | 1 |
Detailberichte zu diesem Objekt
Objektbeschreibung Die hier angebotene Eigentumswohnung liegt im Obergeschoss eines zweigeschossigen Wohnhauses, das an ein Mehrfamilienhaus angeschlossen ist. Die Eigentümergemeinschaft verteilt sich auf 12 Wohnungen. Die hier angebotene Wohnung verfügt über eine eigene Zugangstreppe von außen. Die Wohnung wurde saniert und verfügt über neue Wasser- u. Abwasserleitungen und neue Stromleitungen. Das Bad wurde neu gestaltet und mit modernen Fliesen und einer großzügigen Dusche versehen. Die Wohnküche verfügt über eine Größe von ca. 25qm und ist mit einer modernen Küchenzeile mit Markeneinbaugeräten ausgestattet.. Die Decken der Wohnung wurden abgehängt und mit modernen Einbaustrahlern versehen. Die Außenfasade des Hauses wurde energetisch gedämmt und neu verputzt. Das Dach der Wohnung wurde mit einer Stärke von 30cm gedämmt. Aufgrund der aufwendigen Dämmung des Hauses ergibt sich eine Energieklasse B mit einem Verbrauch von 51kwh/m². Das Objekt eignet sich ideal als Anlageobjekt zur Vermietung oder zur Eigennutzung. Gerne zeige ich Ihnen dieses sehr interessante Objekt. Bitte teilen Sie mir Ihre Wunschtermine für eine Besichtigung mit.
- eigene Außentreppe
- eigene Hauseingangstür
- modernes Bad mit Dusche und BD
- weiße Stiltüren
- hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
- Heizkörper mit elektronischen Thermostaten
- Gaszentralheizung von Wolf mit Warmwasserspeicher
- Dämmung der Fasade
- Dämmung des Daches
- Garage mit zusätzlichem Stellplatz
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.09.2028
Endenergieverbrauch: 51.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1979
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B
- eigene Außentreppe
- eigene Hauseingangstür
- modernes Bad mit Dusche und BD
- weiße Stiltüren
- hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
- Heizkörper mit elektronischen Thermostaten
- Gaszentralheizung von Wolf mit Warmwasserspeicher
- Dämmung der Fasade
- Dämmung des Daches
- Garage mit zusätzlichem Stellplatz
Ihr Ansprechpartner
IMMOKLASSIKER
Herr Christoph Dreesen
Großer Weg 22a
30826 Garbsen
Kontakt zu Christoph Dreesen
Mobil: 0172 5469524
Telefon: 05131 485770
Telefax: 05131 485771
Kontakt im Internet
Schreiben Sie mir eine E-Mail
Website des Unternehmens
Weitere Informationen
| externe Objnr | BQ365 |
| Dist.Kindergarten (km) | 1 km |
| Dist.Grundschule (km) | 1 km |
| Dist. Realschule (km) | 0,5 km |
| Dist. Gymnasium (km) | 0,5 km |
