Schönes und gepflegtes Einfamilienhaus - Ideal für Paare oder Singles
Daten zu diesem Angebot
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 31515 |
| Ort | Wunstorf |
| Land | Deutschland |
| Befeuerung | Elektro, Alternativ |
| Heizungsart | Ofenheizung |
| Stellplatzart | Carport, Stellplatz im Freien |
| Etagenzahl | 1,5 |
| Baujahr | 1973 |
| Zustand | Vollständig renoviert |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1973 |
| wesentlicher Energieträger | Elektro |
| Verfügbar ab (Text) | nach Vereinbarung |
| Wohnfläche | 130 m² |
| Grundstücksgröße | 246 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Kaufpreis | 239.000 € |
| Provision | 3,57% inklusive 19% MwSt. |
| Währung | € |
| Stellplatzanzahl | 2 |
Detailberichte zu diesem Objekt
Objektbeschreibung Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein im Jahr 1973 errichtetes Einfamilienhaus, das in den Jahren 1985 und 1996 aufwändig umgebaut, renoviert und verbessert wurde. Im Erdgeschoss stehen zur Verfügung: Wohnzimmer mit ca. 35qm Wohnfläche, Wintergarten, Arbeitszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Terrasse, Windfang, Bad mit Dusche und Toilette. Im Obergeschoss stehen zur Verfügung: Elternschlafzimmer, Kinderschlafzimmer, großes Bad mit Wanne und Dachterrasse mit ca. 20qm. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 135qm. Hervorzuheben ist der moderne Grundriss mit offenem Wohnbereich, der mit dem Wintergarten verbundenen ist. Vom Wintergarten aus erreichen Sie das Arbeitszimmer. Die Küche ist im Landhausstil gehalten und verfügt über neuwertige Elektro-Markengeräte. Neben der Küche befindet sich der Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner. Das Bad im Erdgeschoss ist hell gefliest und verfügt über eine moderne barrierefreie Dusche. Die Schlafzimmer im Obergeschoss sind lichtdurchflutet. Vom Elternschlafzimmer hat man Zugang zur ca. 20qm großen Dachterrasse. Das Bad im OG ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne, 2 Waschtische und ein Bidet.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über moderne und energiesparende Infrarotheizkörper. Als bivalentes Heizsystem steht ein hochwertiger Kaminofen im Wohnzimmer zur Verfügung.
- Bad im Erdgeschoss mit bodenebener Dusche
- Küche im Landhausstil mit Markengeräten
- modernes Laminat im EG und OG
- Bäder im EG und OG hell gefliest
- letzter Umbau 1996
- moderner Grundriss mit offenem Wohnbereich, Wintergarten und Terrasse
- große Dachterrasse vom Schlafzimmer aus erreichbar
- neuwertiger Kaminofen
- Kunststofffenster in weiß mit Doppelverglasung
- energiesparende, moderne Infrarotheizkörper
- Carport
- PKW-Stellplatz
- Energieeffienzklasse B
Die Beheizung des Hauses erfolgt über moderne und energiesparende Infrarotheizkörper. Als bivalentes Heizsystem steht ein hochwertiger Kaminofen im Wohnzimmer zur Verfügung.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 24.08.2032
Endenergieverbrauch: 69.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: B
- Bad im Erdgeschoss mit bodenebener Dusche
- Küche im Landhausstil mit Markengeräten
- modernes Laminat im EG und OG
- Bäder im EG und OG hell gefliest
- letzter Umbau 1996
- moderner Grundriss mit offenem Wohnbereich, Wintergarten und Terrasse
- große Dachterrasse vom Schlafzimmer aus erreichbar
- neuwertiger Kaminofen
- Kunststofffenster in weiß mit Doppelverglasung
- energiesparende, moderne Infrarotheizkörper
- Carport
- PKW-Stellplatz
- Energieeffienzklasse B
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IMMOKLASSIKER
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Großer Weg 22a
30826 Garbsen
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