Bezahlbares Haus in Toplage zum verwirklichen Ihrer Träume....
Daten zu diesem Angebot
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 30826 |
| Ort | Garbsen |
| Land | Deutschland |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplatzart | Garage, Stellplatz im Freien |
| Etagenzahl | 1,5 |
| Baujahr | 1965 |
| Zustand | Gepflegt |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1965 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Verfügbar ab (Text) | nach Vereinbarung |
| Wohnfläche | 130 m² |
| Nutzfläche | 70 m² |
| Grundstücksgröße | 800 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Kaufpreis | 239.000 € |
| Provision | 3,57% |
| Währung | € |
| Stellplatzanzahl | 2 |
Detailberichte zu diesem Objekt
Objektbeschreibung Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahr 1965 in Fertigbauweise errichtet. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130qm und eine Nutzfläche im Kellergeschoss von ca. 70qm. Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohnzimmer mit einer Größe von ca. 36qm, ein Schlaf- oder Arbeitszimmer, die Küche und ein Bad. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur großen Terrasse mit einer Größe von ca. 30qm. Im Obergeschoss stehen 3 Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein Bad zur Verfügung. Das Kellergeschoss verfügt über einen eigenen Ausgang zum Garten und verfügt über den großen Heizraum und drei weitere Räume. Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine Viessmann Gasheizung. Das Haus verfügt über eine schöne Aufteilung und bietet ordentlich Wohn- und Nutzfläche. Die Kunststofffenster des Hauses sind zweifach verglast. Das Erbpachtgrundstück ist ca. 800qm groß, wobei der jährliche Pachtzins nur 410€ beträgt. Der Zustand des Hauses kann als gepflegt bezeichnet werden. Zum Haus gehört eine große Garage mit einer zusätzlichen Tür an der Rückseite. Der Erbpachtvertrag hat eine Laufzeit von 99 Jahren und läuft bis 2063.
- Vollkeller mit Stahlbetondecke und Gartenzugang
- Große Außenterrasse
- Parkett im Wohnbereich
- Bad im Erdgeschoss modernisiert
- Grundstück ca. 800qm groß
- große Garage
- 3 Schlafzimmer im Dachgeschoss
- großes Arbeitszimmer oder Schlafzimmer im Erdgeschoss
- Wohn- Essbereich mit einer Fläche von ca. 37qm
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 15.10.2033
Endenergiebedarf: 495.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1965
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H
- Vollkeller mit Stahlbetondecke und Gartenzugang
- Große Außenterrasse
- Parkett im Wohnbereich
- Bad im Erdgeschoss modernisiert
- Grundstück ca. 800qm groß
- große Garage
- 3 Schlafzimmer im Dachgeschoss
- großes Arbeitszimmer oder Schlafzimmer im Erdgeschoss
- Wohn- Essbereich mit einer Fläche von ca. 37qm
Ihr Ansprechpartner
IMMOKLASSIKER
Herr Christoph Dreesen
Großer Weg 22a
30826 Garbsen
Kontakt zu Christoph Dreesen
Mobil: 0172 5469524
Telefon: 05131 485770
Telefax: 05131 485771
Kontakt im Internet
Schreiben Sie mir eine E-Mail
Website des Unternehmens
Weitere Informationen
| externe Objnr | HG136 |
| Dist.Kindergarten (km) | 2 km |
| Dist.Grundschule (km) | 2 km |
| Dist. Realschule (km) | 6 km |
| Dist. Gymnasium (km) | 6 km |
